Burmistrz Miasta Krynica Morska ogłasza pierwszy ustny, nieograniczony przetarg na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Krynicy Morskiej przy ul. Gdańskiej 89

Burmistrz Miasta Krynica Morska  

ogłasza pierwszy ustny, nieograniczony przetarg na sprzedaż zabudowanej nieruchomości

położonej w Krynicy Morskiej przy ulicy Gdańskiej  89

1. Dane dotyczące nieruchomości:

1) Opis nieruchomości:  nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako: działka nr 428/4  i  działka nr 428/6, numer księgi wieczystej GD2M/00049687/0 oraz działka nr 429/37 numer księgi wieczystej GD2M/00052811/3  o łącznej powierzchni 0,0775ha . Nieruchomość wolna od obciążeń.  Księgi wieczyste nieruchomości  prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Malborku, IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym Dworze Gdańskim. Nieruchomość jest własnością Miasta Krynica Morska.

Położenie nieruchomości: województwo pomorskie, powiat nowodworski,  jednostka ewidencyjna: Krynica Morska – M,  obręb ewidencyjny: Krynica Morska,  Krynica Morska ul. Gdańska 89.  

Zabudowana  nieruchomość  obejmuje działki nr 428/4, 428/6 i 429/37  o łącznej powierzchni 0,0775ha.  Na wymienionych działkach posadowiony jest budynek mieszkalno – usługowy, którego powierzchnia netto wynosi 290,59m2, kubatura ok. 1160m3, a powierzchnia zabudowy ok. 232m2. W budynku wydzielić można powiązane ze sobą funkcjonalnie części: część mieszkalno – biurową z łącznikiem ( w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjną z przyziemiem użytkowym ), wybudowaną około roku 1975 jako obiekt mieszkalny jednorodzinny, w latach 1984 – 2007 obiekt pełnił funkcję biurową,  w latach 2008 – 2009 obiekt służył w sezonie letnim jako miejsce zakwaterowania, obecnie budynek nie jest użytkowany oraz  część warsztatowo – mieszkalną z kotłownią - jest to obiekt parterowy, bez podpiwniczenia, obejmujący pomieszczenia warsztatowe oraz kotłownię olejową, jedno z pomieszczeń adaptowane zostało na cele mieszkalne, pozostałe pełniły do końca roku 2009  funkcję magazynu hurtowni chemicznej. Część warsztatowo – mieszkalną z kotłownią wybudowano około roku 1975 jako obiekt warsztatowy z kotłownią tradycyjną, w późniejszym okresie część budynku adaptowano na mieszkanie. Wyposażenie kotłowni zostanie zdemontowane przed sprzedażą.

Stan techniczny części mieszkalno – biurowej z łącznikiem ocenia się jako niezadowalający. Budynek charakteryzuje się mało atrakcyjną architekturą, typową dla okresu w którym powstał. Stan techniczny części warsztatowo – mieszkalnej z kotłownią ocenia się jako niezadowalający. Są to obiekty o bardzo przeciętnym standardzie, niezbyt funkcjonalne, wymagające remontu i modernizacji.  Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i elektryczne.

Nieruchomość położona jest w centralnej, komercyjnej części miasta. Cechą charakterystyczną tego obszaru Krynicy Morskiej jest to, że na stosunkowo niewielkim obszarze miasta skoncentrowana jest duża ilość obiektów usługowych, przede wszystkim pensjonatów oraz lokali gastronomicznych i handlowych. Siedzibę swoją ma tu Bank Spółdzielczy oraz Poczta Polska. W niewielkiej odległości znajdują się port i przystań żeglarska nad Zalewem Wiślanym.  Dojazd do nieruchomości dogodny – wjazd na posesję następuje bezpośrednio z ulicy Gdańskiej.                    

2) Przeznaczenie nieruchomości:  zgodnie  z  uchwałą  Nr XXV / 178 / 2008  Rady Miejskiej w Krynicy Morskiej  z dnia

16 grudnia 2008roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obrębu geodezyjnego Krynica Morska dla części centrum miasta  -  nieruchomość położona jest na obszarze określonym symbolem 35.U- tereny zabudowy usługowej. Na działce dopuszcza się lokalizację jednego mieszkania powyżej parteru o powierzchni nie większej niż 120 m2. Rodzaj istniejącego użytkowania w zakresie prowadzonych usług uznaje się za niezgodny z planem. Warunki urbanistyczne: powierzchnia zabudowy  - do 30%, powierzchnia biologicznie czynna -  nie mniej niż 30%. Zasady kształtowania zabudowy: wysokość zabudowy: ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 3;  do kalenicy  - do 12m.          

2.  Forma zbycia nieruchomości: własność.

3.  Cena wywoławcza nieruchomości : 700 000 złotych ( słownie: siedemset tysięcy złotych).

4.  Przetarg odbędzie się w dniu 25 czerwca 2010 r. w sali posiedzeń Urzędu Miasta Krynica Morska ul. Górników 15 a.

     Godzina rozpoczęcia przetargu –   11⁰⁰ . 

5.  Postąpienie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.

6. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości:

     140 000,00 zł  ( słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych )

na konto Urzędu Miasta Krynica Morska Bank Spółdzielczy w Stegnie numer 84 8308 0001 0006 1681 2000 0070 do dnia 18.06.2010 r.  Wpłata wadium winna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 18.06.2010 r. wadium znajdowało się na rachunku Urzędu Miasta Krynica Morska. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu na konto Urzędu Miasta.

Na dowodzie wpłaty wadium należy wpisać:  przetarg ulica Gdańska 89.

7. Warunkiem udziału w przetargu jest:  wpłacenie wadium,    złożenie pisemnego oświadczenia, że znany jest stan prawny, stan zagospodarowania nieruchomości, warunki przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,    okazanie Komisji Przetargowej przed przetargiem oryginału dowodu wpłaty wadium oraz dowodu osobistego, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej - aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji aktualnego odpisu z KRS lub z  innego właściwego rejestru ( odpis powinien być wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy). Osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną winna okazać się stosownymi pełnomocnictwami.

8. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej przez uczestnika, który wygrał przetarg.

9. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się przelewem bankowym w terminie trzech dni od rozstrzygnięcia przetargu.

10. Z cudzoziemcem w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły. Podmioty zagraniczne wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( t. j.  Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758, ze zmianami ).

11. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i koszty sądowe ponosi Nabywca.

12.  Burmistrz Miasta Krynica Morska zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Przetarg odbywa się w oparciu o ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( t. j. Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603,  ze zmianami ) oraz rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2004r. nr 207, poz. 2108,  ze zmianami ).

Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, uzyskać można w pokoju nr 2 Urzędu Miasta Krynica Morska, lub pod nr telefonu 0 - 55 - 247 65 27, wew.  149  lub  142.

Krynica Morska dnia 23 kwietnia 2010r.

Otrzymują:

1.        dziennik „Rzeczpospolita”, 2. strona internetowa BIP Urzędu Miasta Krynica Morska, 3. tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Krynica Morska, 4. tablica ogłoszeń przy ul. Gdańskiej w Krynicy Morskiej